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淄博二手房房价难降
- 2019-12-02-

  房价一直是热点词,也是普通民众茶余饭后的关心的话题,上至六七十老年人,下至刚步入社会的年轻人都会谈论到这个问题,对于淄博二手房房价涨跌问题,大部分人都有自己的见解。

  如果说未来房价只涨不跌,有钱也买不起房,相信很多人不能苟同,虽然我国一直在出多种政策不断对楼市进行调控,但成效不鲜明,楼价一直处于震荡上升的趋势。想来大家都知道商品的价格较大因素是市场供求关系,那么我国房价一直处于高位,真的是因为房屋少,市场供小于求吗?

  今天小编就聊聊淄博二手房毛坯泛滥的现象。

  实际情况是目钱我国楼市并不是供小于求,我国房屋在不断的修建中,且有人估算过我国现在的房屋总体库存能够让三十万人口有房可住,大部分房屋是被控制在炒房客的手里,他们囤积房屋,然后抬高价格,这也是房价高居的一个原因。

  相信有过二手房购买经历的人知道,中介带看的很多房屋都是毛坯,而且部分毛坯的房龄也不小,大部分人理解的淄博二手房是别人居住过或者使用过的房子,至少也有基础装修和生活痕迹,但实际看到的房子却没有居住过的痕迹。

广东快乐十分走势图  简单来说这些是炒房客的杰作,当房价没有达到他们的预期,他们就会选择坚持持有房屋,而且他们也不会选择出租,一来出租房屋费时费力,收益也比较低,二来房屋一旦被使用过,就会出现折旧的现象,房屋的价格也会自然下跌,所以宁愿空置也不选择出租,因为对于他们来说,房屋增值的效用大于使用。

广东快乐十分走势图  其实炒房客这种做法造成了很大的资源浪费,对于普通老百姓百害无一利,现在持有房的成本也比较低,也是我国存在过多空置房的原因。

  所以炒房客是比较善于利用市场投资的一类人,市场的混乱也部分因为炒房客让住房属性逐渐转移到投资属性,也正因为此,导致房价难降。


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